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Corretor

Leandro Matos CRECI: 74-637

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7018 repita:

Casa para Venda, Teresópolis / RJ

Ref: CF4-003, bairro SAO PEDRO, 4 dormitórios, área total 325,00 m², área construída 128,54 m², terreno 325,00 m²

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R$ 1.050.000

IPTU

898,11

4 Dormitórios

Código: CF4-003

Bairro: SAO PEDRO

Área Total: 325,00 m²

Área Construída: 128,54 m²

Área Terreno: 325,00 m²

Valor por m²: 8.168,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade no bairro São Pedro – Duas casas, sendo uma adaptada para ponto comercial!

Venda de propriedade completa em um dos bairros mais movimentados e populosos de Teresópolis. O imóvel conta com duas casas, sendo a unidade térrea totalmente estruturada para funcionamento de restaurante, oferecendo grande potencial de rendimento.

Ponto Comercial (andar térreo)

Perfeito para empreendedores que desejam iniciar ou ampliar seu negócio gastronômico.
O espaço conta com:

  • Amplo salão com capacidade para diversas mesas

  • Palco para música ao vivo, ideal para eventos e noites temáticas

  • Balcão de atendimento

  • Fogão a lenha de alto desempenho

  • Áreas de armazenamento e estoque

  • Ambiente de preparo e cozinha equipada

  • Banheiros masculino e feminino para clientes

Localizado no coração do bairro São Pedro, oferece grande fluxo de pessoas e excelentes oportunidades para exploração de almoços durante o dia e programações musicais à noite.

Casa Residencial (andar superior)

No piso superior, a propriedade dispõe de uma casa confortável composta por:

  • 2 quartos

  • Sala

  • Cozinha

  • Banheiro

  • Varanda

  • Área de serviço

Uma excelente opção para moradia própria, renda com aluguel ou apoio ao funcionamento do comércio.
Obs: Equipamentos maquinario moveis e estoque, serao negociados a parte.

Características
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Sala de estar
Varanda
Infraestrutura
Espaço Gourmet
Lavanderia
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 99494-7824 Leandro Matos

Rua Pará, 227
Araras - Teresópolis
(21) 99494-7824
leandromc.imoveis@gmail.com

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O Corretor

Leandro Matos
Rua Pará, 227
Araras - Teresópolis / RJ
Creci: XX.XXXX

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